پیر واندلند، پارک تفریحی بستهشده در اوشن سیتی، روز پنجشنبه مسیر تبدیل شدن به یک هتل را در پیش گرفت؛ چرا که شورای شهر بهحاشیه باریک تصویب کرد که فرآیند اعلام این مکان بهعنوان ناحیهای نیازمند بازسازی آغاز شود.
در یک رأیگیری ۴‑۳، شورای شهر آیندهٔ این ملک را به هیئت برنامهریزی محلی ارجاع داد؛ جلسهای که با احساسات شدیدی همراه بود و حضور عمومی فراوانی داشت. هیئت برنامهریزی اکنون مسؤول تهیه یک طرح جامع برای استفادههای ممکن از ملک در شمارهٔ ۶۰۰ اسکیتراه است.
این ملک متعلق به اوستیس میتا، مدیرعامل ICONA Resorts، شرکت هتلداری مستقر در شهرستان کِیپ مِی، است که پیشنهاد یک مجموعه تفریحی ۱۷۰ میلیون دلاری برای این مکان ارائه کرده است. این دومین بار است که میتا هتلی تحت برند خود برای رفع نیازهای شهر ساحلی جرزی مطرح میکند.
میتا و ICONA بهسرعت به درخواستهای NJ Advance Media برای اظهار نظر در روز جمعه پاسخ ندادند.
شورای شهر پس از سه ساعت نظرات عمومی رأیگیری کرد؛ نمایندگان محلی نظرات حامیان و مخالفان طرح هتل میتا را شنیدند. پس از اینکه یک رأی دیگر برای تصویب مورد نیاز بود، عضو شورا تری کراولی «بله» گفت و دهها حامی حاضر در جلسه با تشویقهای بلند واکنش نشان دادند.
پتی راب، ساکن اوشن سیتی، پیش از رأیگیری به شورا گفت: «از شما تقاضا میکنم آن را تصویب کنید.» او افزود: «آیندهٔ اوشن سیتی در دستان فرزندان ماست؛ ما میخواهیم آنچه که در اوشن سیتی داشتهایم حفظ شود و همه میدانیم این بخش انتهای اسکیتراه بهتدریج خراب میشود.»
دیوید هیس، ساکن دیگر اوشن سیتی، از شورا خواست رأی به تعویق افتد و بررسی استفادههای دیگر از این ملک از طریق یک زیرکمیتهای که برای این موضوع تشکیل شده، ادامه یابد. همانند سایر مخالفان، هیس گفت که نگران است هتل میتواند منجر به افزایش ناخواستهٔ ساختمانهای بلند در اسکیتراه شود.
هیس همچنین میتا را به کار بردن «تاکتیکهای ترس» برای ساخت هتل متهم کرد.
هیس گفت: «اوشن سیتی یک هویت و برند است که بهمدت ۱۴۶ سال پابرجاست.»
این رأیگیری برای سومین بار مورد بررسی قرار گرفت؛ در ماه اوت با نتیجهٔ ۶‑۱ رد شد. یک ماه بعد دوباره مطرح شد اما با رأی ۵‑۱ به تعویق افتاد.
در آخرین جلسهٔ ماه نوامبر، عضو شورای شهر جودی لووچوک پیشنهاد داد که نهادهای اجرایی تصمیم پایان تابستان را دوباره مورد بررسی قرار دهند.
این رأی پس از آن آمد که میتا و رهبران تجاری در روز چهارشنبه شورای شهر را برای تصویب قطعنامه ترغیب کردند. میتا گفت دو پیشنهاد برای خرید این ملک — یکی از فیل نورکراس و دیگری از رایان هومز — هنوز در دست بررسی هستند. او افزود که چندین عضو شورای شهر از او خواستند فروش را به دلیل رد این پیشنهاد به تعویق بیندازند.
بهطور تصادفی، التماسهای عمومی چند ساعت پیش از آن که شهردار جِی گیلین، صاحب طولانیمدت این پارک تفریحی، اعلام کرد که ورشکستگی شخصی خود را اعلام کرده، مطرح شد. میتا با خرید ویلندور در سال ۲۰۲۱، از بسته شدن زودتر این مکان جلوگیری کرد؛ در آن زمان این ملک در خطر فروش در حراجی کلانتری بود.
گیلان هر فصل تابستان پارک تفریحی را بهکار ادامه داد تا اینکه آن را در اکتبر ۲۰۲۴ بسته کرد؛ این نام تجاری که بهمدت ۹۴ سال در اوشن سیتی شناخته شده بود. بسیاری تأکید دارند که این یکی از بزرگترین املاک اسکیتراه شهر است و هر استفادهای از آن میتواند آیندهٔ شهر را شکل دهد.
رئیس انجمن تجار اسکیتراه اوشن سیتی، وس کازمارک، روز چهارشنبه موضع میتا را تکرار کرد و گفت حداقل چهار کسبوکار نزدیک پارک تفریحی احتمالاً تابستان آینده برنگرند و حدود پنج کسبوکار دیگر نیز همینطور هستند.
هیئت برنامهریزی، در مدت ۴۵ روز، باید ناحیه را بررسی کند تا تعیین کند آیا معیارهای بازسازی را برآورده میکند یا نه، به گفته سخنگوی اوشن سیتی. رأیگیری روز پنجشنبه پروژهٔ هتل را تصویب نکرد.
املاک فعلی که از سال ۱۹۶۵ بهدست آمده، شواهدی از «نگهداری به تعویق انداختهشده یا عدم نگهداری» نشان میدهد؛ بر اساس گزارشی که توسط NJ Advance Media بررسی شد.
اگر هیئت برنامهریزی تشخیص دهد که پارک تفریحی معیارهای بازسازی را برآورده میکند، این موضوع به شورای شهر باز میگردد تا برای اعطای این برچسب رأی بدهد. این برچسب به میتا امکان میدهد تا در تدوین طرح بازسازی شهر مشارکت داشته باشد؛ فرآیندی که شامل نظرات عمومی بیشتری خواهد شد، به گفته سخنگوی شهر.
پیشنهاد اولیهٔ میتا برای هتل، که در سال ۲۰۲۳ ارائه شد، شامل قطعهای در کنار ویلندور بر روی اسکیتراه در تقاطع خیابانهای پنجم و ششم بود.
